| 地区环境

深圳，一座沿海且年轻的创新科技城市，正不断的吸引着越来越多的充满着梦想与激情的人们。由于发展太快，加上经济特区的称号加持。深圳不能像其它城市一样延伸到周围的区域。从而导致深圳的房屋供需挺不平衡！所谓来了就是深圳人，但高昂的房价让我们这些“深圳人”负重前行。大部分的深圳人只能选择租房。

罗湖区，作为深圳的最早发展的城市中心，紧临香港。虽然去年深圳各区GDP排行榜第一名是南山区。但罗湖区做为深圳的行政，经济等各方面的老牌核心区域，其领导地位不可动摇。今天我要体验的就是位于罗湖区的黄金地段的蛋壳公寓：城市天地广场。

城市天地广场是一个商住楼型的项目。即楼下10层为商业区，而楼上的则全部为住宅。住宅部分分为两座大楼，每座大楼又分3栋，每栋2个单元。本人这次入住的是靠南这一座的F栋1单元30楼。

| 周边配套

周六，一个阳光明媚的好日子，下午6点左右，我从宝安中心打车前往城市天地广场。滴滴地图显示，总行程约60分钟。一路上地图都为绿色，行车通畅。没有堵车情况的发生。但在进入罗湖区后交通开始拥堵。4公里的行程耗时20分钟。最终在下午7点10分到达城市天地广场，车费还算便宜，至少没有超过预付价，退回了一些钱。

城市天地广场，位于罗湖区安南路与嘉宾路交汇处，物业类型为住宅楼，物业费3.8元一平方。建造年代为2005年，共有户数2363户，塔楼，总停车位655个，绿化率41%，容积率为5。开发商为深圳汉国华业发展有限公司，物业管理公司为戴德梁行物业管理（香港）有限公司。

在安南路与嘉宾路交汇处，城市天地大字屹立在马路边上。对面就是万象城的LV专卖店，瞬间感觉此地高贵奢华起来。视线的前方就是深圳的地标：地王大厦。目测离我600米。地王大厦的左边就是京基100大楼。

不用说了，这地方绝对寸土寸金，绝对的罗湖地王金融商圈。国际级大企业云集此处，周边有各种各样为城市精英打造的生活配套。如仅一街之隔对面的万象城，繁华商圈中心自然不必多说了，这里是购物者的的天堂，也是刺激钱包消费的绝佳胜地，为了护住我的钱包，此地不宜久留。

地铁，作为城市的主力交通。城市天地广场用6个地铁站包围来诠释了什么叫坐拥地铁圈中心。6个地铁站以城市天地广场为中心，半径600左右绕一圈。每个站到小区的直线距离最近的只有500米，远的也只有900米。包含老街和大剧院两个换乘站点。

别忘了旁边还有个深圳站，直线距离不过1000米。交通简直方便的不能再方便。最近的地铁站到小区走路不超过十分钟。如果生活轨迹就在深圳市内的话，完全可以抛弃开车出行或是打车。

| 小区内部

城市天地四个大字的后面就是一个广场，有几个中国大妈正在悠哉的跳着没有音乐的广场舞。这是静音模式的广场舞。为什么是静音广场舞？这可是深圳市核心黄金地带，显然带着高音喇叭跳广场舞是行不通的。

不仔细看可能还没注意到，广场下面是布吉河，这个广场是建在河上面的。没错，广场就是一座大桥，大桥就是一座广场。穿过这片广场后，就是本次我要入住体验的公寓大楼。一楼是商业店铺，有公寓型酒店，奢侈品店，也有针灸店，便利店等。

小区一共有A、B、C、D、E、F六栋。其中A、B、C靠北，D、E、F靠南。但其实它是三栋三栋连在一起的，看起来就是是两座大楼。这样以提高楼盘的容积率，但也牺牲了一些户型的采光性。

绕小区一圈，找到F栋入口，最外面的玻璃门需要刷卡才能进入。里面坐了有个物业保安24小时值守。不过玻璃门因为不断的有人出入，本人不刷卡也几乎可以自由进出。保安也并不会对陌生人有什么询问。有发现有过一次保安不在值守的时候，玻璃大门是直接敞开的情况。可能是为了方便保安不在的时候临时进入本栋楼。比如临时忘带卡的业主租户或是外卖小哥进出更方便，这样也一定程度上降低了一些本栋楼住户的安全性。

往里就是本栋楼专用的3部电梯了。电梯的使用不需要刷卡，可以直接任意楼层上下。也是为了方便但降低了一定安全性。由于本人此次入住的房间在30楼，已算高楼层了。

看到这密密麻麻的按扭，是不是引起了密集恐惧症。

因此电梯的运行速度和安全性尤为重要。实测30秒左右可以从1楼到30楼。电梯运行的重力加减会让我有一些轻微眩晕感，可能平时电梯直达30的情况坐的少不太适应。经常坐的应该就会适应不会有这样的情况了。

F栋为14户3梯设计，估计其他的五栋也是一样的布局。光从这个14户3梯来看电梯数量来看。相比普通住宅它的电梯数量偏少。加上超高层设计容易在上下班高峰期遇上排队等电梯并挤电梯的情况。

本次蛋壳入住的房号就是1号房，左上角那套。

但由于本人是周末来入住的，所以并没有遇到上下班高峰期。倒是电梯基本上直上直下，随叫随到。只遇到过一次中间加人的情况。从周末来看，3部电梯是够用并绰绰有余的。

门上的对联很有家的喜气，不知是不是蛋壳特意加装的呢？

过道有点窄，灯光亮度略显幽暗。入住的房间的门锁是密码式的，无钥匙进入！高配啊。这玩艺应该是无线智能的，蓝牙或是指纹开锁才是正确的。但是目前我没有蓝牙和指纹的方法，只有一个6位数的开锁密码。趴啦趴啦按下6位密码后锁应声而开进入房间。奔波这么久，终于进“家”门了。没有什么奇怪的味道，蛋壳已把电源总闸关掉，总闸开关在门后。需要打开总闸后房间才会有电。

密码锁上面白色的是以前的普通锁的锁眼，用空调用的玻璃腻子堵上了。

值得注意的是，蛋壳加装的智能密码锁与原装的普通锁无法匹配。于是重新钻了孔眼安装密码锁。导致原锁的孔眼漏空。蛋壳采用腻子灰填充的方式解决。不仅外观不好看，遇到“有心人”仍有打掉这个补丁的可能性，并存在利用这个孔眼伸入工具从内撬锁的风险。

| 房间内部

放下行李，赶紧好好参观了一波。房子的装修算不上豪华。走的是简约风，以简单，白色为主。当然蛋壳有在墙壁上粘贴了很多墙花。在一定程度上弥补了房间的单调，让简约看起来不简单。

整个房间看起来非常的干净整洁，无论是外面还是里面，墙角等。都看不出这房子有十多年之久。厨房墙壁没有油烟痕迹，也没有油腻的污渍。卫生间也没有异味。总之，就是干净。虽然偶尔能见到几只小蟑螂，但这东西在淘宝买点蟑螂药就可以立马彻底解决。

房内家用电器一应俱全，冰箱，洗衣机，热水器，电视机，微波炉，抽油烟机，数字电视，空调等都该有的都有了。这些大件的电器都可以不用买了。

另外卧室的床为1米5的双人床，有四个枕头，但没有被子。一般为了卫生，床上四件套一般租房者会自己购买。房内的壁柜不少，卧室有两个，客厅一个。放东西都很方便，总之，这个房子只需稍微带些简单的贴身日常用品就直接可以拎包入住了。

从户型图可以看出，此户型为1房1厅1厨1卫，正儿八经的1居室。

| 客厅

客厅，约4*4.5米。这个尺寸的客厅一般只有100平的住宅户型才有。并且客厅方方正正，使用率比较高，当然，这个客厅需要包含餐厅的功能。但还好加上一张餐桌也不会显得太拥挤。只是很遗憾的是，客厅没有窗户，也没有阳台。

入户的右手就是客厅的入口，旁边摆了鞋柜。这个鞋柜可以节省占地宽度。摆的鞋不多，只要不是购鞋狂人，一般一家三口人的鞋够装。

沙发前的这张小桌和小凳子，兼具了茶几和餐桌的功能。

客厅的电视机在这么大的客厅中显得有点小，估计在50寸左右。安装有数字电视，但免费的节目并不多，就那个几个，大多是要付费，不给钱就不可观看的节目。甚至连中央的几个台都需要付费观看。不过现在看电视的人也少了，不如直接来个网络机顶盒来的实在。毕竟蛋壳提供了独享100M光纤宽带并带无线路由器供你使用。

客厅，厨房，玄关入口处摆了鞋柜和冰箱，冰箱是小天鹅的175L双门冰箱。这容量一家三口够用了。冰箱的旁边还有衣柜，可供收藏一些长期储存的食品类的东西。

客厅比较方方正正，因此餐厅与客厅完完全全融入一体，面前的这个茶几也是餐桌，餐桌也就算是茶几了。

为了安全考虑，蛋壳在客厅和卧室都安装了自动烟雾报警器。本人不吸烟，所以不知道他会不会报警。客厅里面靠墙处还放置了两个显眼的灭火器，说实话，在家居显眼的位置摆大红色的灭火器实在有煞风景。但强调强调，这还是为了安全考虑。这是租房，铁打的房子，流水的租客。租户一波换一波的，有灭火器也是有备无患。

| 卧室

卧室与客厅用移动的玻璃门区开，门的推关手感还是相当的不错，隔音效果就一般般了。不过能住这种小居室的，无外呼一家小两口，也没啥私密可言咯。卧室的面积也算是大的，约3.5X4.5米。即使放下一张1米5宽的双人床，房间的面积还是绰绰有余。

在卧室里倒是有一个大飘窗。飘窗朝向为北方，窗对面就是小区的另一座大楼C栋，距离约两三个篮球场大。窗外两边有户型遮挡了不少光线，因此这个户型的采光略差。飘窗外面的上沿做了凉衣架，可以凉晒洗掉的衣服，蛋壳还温馨的提供了一个室内晾衣支架，不想凉室外你可以凉室内。

飘窗的左边有个梳妆台，梳妆台上面的壁柜方便放各种日用护肤品。旁边甚至还有一个移动式的一人高的落地全身镜。

床边的旁边有一张小书桌，储物箱和小台灯，还有一张靠背椅。桌上放个笔记本电脑上上网，看看资料非常合适。

卧室的家具并不多，由于空间较大，适合租户自己住进来后再根据自己的需求添置一些家居。从而定制更适合自己的温馨环境。当然，如果比较自由随意的话，这些家居也够用了。

卧室的地板高客厅一个台阶，用的是实木地板铺装。没有客厅瓷砖那么硬和凉。完全可以把拖鞋放在客厅入门处，这样卧室就可以用光脚进去，坐在卧室静静的看书上网也是一件很惬意的事情。

卧室怎么少得了衣柜。衣柜设计与墙壁走的都是简约风，衣柜内部空间充裕，两个人的四季衣物完全没有问题。打开衣柜，没有刺鼻的脱水味，有一股淡淡的衣物味。应该是上一家住户留下的“味道”吧。

| 厨房

入户玄关的正对面就是厨房，相比客厅和卧室的面积来说，厨房就显得比较挤了。小小一间厨房放置了一台全自动的洗衣机，不是滚桶的，怕把衣服卷坏的朋友们可能要揪心了。抽油烟机，煤气灶及壁柜等都有，可谓麻雀虽小，五脏俱全。

厨房朝东开了一个小窗，对然窗对面就是对方的厨房，但也是有窗的好吧。整个厨房虽然不大，但是一个人做三四个人的饭还是够空间的。喜欢做饭的可以在这里一展拳脚了。厨房的热水来自这部燃气热水器，带主动排气风扇。洗衣机是全自动的，但非滚桶。无论是耗水量还是对衣服的友好程度都不如滚桶。

整个厨房的墙壁还是原装的白色，没有油烟熏黑的痕迹。摸上去也干净没有油腻。穿过厨房再进去就是卫生间了。

| 卫生间

本人不得不说这个卫生间离卧室有点远了。半夜起床上个厕所那真的是要穿过客厅和厨房，冬天偷懒的话肯定就是憋在床上不想去了哈。

卫生间是干湿分开的，用一块玻璃门隔开。不过这块玻璃几乎是透明的，没有隐私作用。如果有外人不方便的话，需要把卫生间的门整个关起来。整个卫生间的空间也不是很大，干湿一分后略显挤，不过洗手台和马桶空间还算充足。但里面沐浴的空间则略挤。一个人洗是没问题的，若是小夫妻两口子想来个浪漫的鸳鸯浴啥的，恐怕就没那么浪漫了。卫生间也是朝东开了一个小窗，当然窗对面也是对面的卫生间。

淋浴的热水供应为挂在厨房的那台燃气热水器。带主动排烟系统的，并且热水器装在厨房。冬天喜欢洗澡的朋友大可以关上卫生间的门舒舒服服的享受热水澡。不过这种主动排烟的燃气热水气仍然是要通220V交流电才能工作的。所以也需要定时的检查漏电开关是否有正常工作以防万一。

| 其它

客厅和卧室各装有一部空调，空调的制冷效果非常不错，两空调一开，十分钟整个房子就开始让我从热感觉到冷。打开窗户的话可以听到窗外呼呼的空调外机声音，毕竟这里的空调外机不止这一家。

住得高也有个好处，一是晚上睡觉没有蚊子，省了蚊香污染空气。同时住得高空气也要新鲜一些。整套房包括卫生间和厨房没有什么奇怪的异味。再一个住得高了房子的隔音效果也不错，即使我窗户全开，虽然地处繁华的城市中心，除了有空调外机的声音，没有其它吵闹的车流噪音之类的，当然也听不到同层楼的其他住户的噪音。在城市中心能有这样的安静，实属不容易。

总的来说，蛋壳公寓的这套一居室：干净，卫生，安静，通勤格外便利。坐拥黄金商业圈地段，各种高端场所及生活配套齐全。适宜都市精英白领，创业初期的小两口，亦或是刚入社会工作的高材生，这套一居室都是不错的选择。