#创作新星# 旧楼翻新地面处理方法及注意事项_原创

#创作新星# 旧楼翻新地面处理方法及注意事项

嗯是陈大仙儿 2020-08-16 09:52

地面装修常用的材料有地板、地砖、石材等，在地面的二次装修中，不同的地面会有不同的处理方法。一般来说，地面装饰材料有两种方法，它们没有被更换或完全拆除和更换，但很少选择局部拆除和改造。下面是向你解释旧房装修时的地面处理方法和注意事项等。

地板

但一般不要考虑在原地板上重新喷漆，因为重新喷漆时新选用的油漆和原板材上的油漆品牌和油漆不匹配，会发生化学反应，轻则损坏漆面，重则损坏地板板材，地板就不能使用了如果原来的地板是实木的，而且保养得好，可以不考虑拆除，松动的部分可以进行加固或调整。如果把原来的油漆去掉，再用脱漆剂重新喷漆，施工成本较高，即使人工喷漆，脱漆剂的成本也要达到每平方米120多元，很难保持地板的原貌。而手工喷漆也很难保证油漆质量和效果。如果原地板是复合地板，如果使用年限不超过五年，且无严重磨损，可以继续使用，但要检查地板的完整性和松动情况。需要注意的是，如果要做一次局部修补或更换，新购买的地板的颜色，质地，表面光洁度与使用了几年的地板有很大的不同。

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所需楼面厚度

地板翻新是通过地板表面的研磨、刮泥、油漆、打蜡抛光，使旧地板恢复为新的。与楼面再购相比，旧楼面更适应室内环境，稳定性更好，装修成本更低。不是所有的楼层都可以翻新。加筋楼板表面有一层三氧化铝耐磨层，翻新后的地板会破坏其耐磨层，导致楼面老化，因此加固后的地板无法翻新。只有实木地板、实木复合地板和表面厚度可达4毫米的竹地板才能翻新。由于地面经过多次磨削，将被抛光1≤2 mm，如果地板表面太薄，就会磨出中间层，从而影响地板的使用寿命。

注重质量监督

目前，专门的地板翻新公司很少，大部分是为清洁公司开展这项业务。为了保证地板翻新的质量，建议消费者请专业主管监督施工。

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地板修缮分为五个步骤：研磨、刮泥、着色、油漆、打蜡和抛光。磨床在研磨时应依次使用40目、80目和120目砂纸(物体数量越多，砂纸颗粒越小，磨后留下的划痕越小)研磨三次，然后擦伤油灰找平地板，然后涂上或涂上地板颜色。因为实木表层的纹理是自然的，不能改变花的颜色，只能调整地板深度的颜色。

在装修前，所有物品都应从房子里移走，以确保油漆时干净无尘。地面通常需要刷一次或两次。如果磨矿后地面有缺陷，请根据情况再刷几次。油漆只能在完全干燥的情况下涂上。所以通常需要四天才能翻修地板。

地方整治效果不好。

房间地板的整体装修效果较好，基本上可以达到新地板的效果，但局部装修会造成新旧差别，楼面使用寿命越长，新旧差别越明显。

损坏、发霉、变形的地板可能不一定要翻新。地板霉变一般会深入地板内部，研磨后地板表面仍会出现霉斑；地面变形和损坏不能通过磨削修复。如果地板只有一小部分损坏、发霉和变形，你可以用相同颜色的地板代替。如果没有相同颜色的地板，你可以选择颜色和颜色相似的地板，并模仿它，以尽量减少颜色差异。如果地板大部分已经损坏，或变形，建议再买一次。

地砖

原地砖是否应拆除，取决于地砖的使用。如果原地砖局部损坏，更多空鼓或脱落，表面釉面磨损，或严重脏，一般情况下修复效果不好。如果只考虑几块地砖，就更难了，因为多年来几乎不可能与地砖的颜色、造型和风格相匹配。

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当然，如果要省钱或省钱，地砖在地砖基本处于良好状态时是无法更换的，但必须在装修的后期加以消除和重新加工。因为地砖接缝中会有大量细菌或污垢被使用了很长时间，因此必须除去地砖，在重新缝合后显得更加美观。一般来说，在翻新和装饰时，厨房和浴室地砖应该被移除和重新装修。

在拆除旧瓷砖时，还应注意三点：1、砸碎墙砖和地砖时，避免杂物堵塞下水道；2、处理防水、水路尽量少弯曲、避免水流不顺畅或堵塞；3、尽量少使用木版，多数木制品含有甲醛，影响健康，此外，木材会因潮湿天气变形，而且木材制品的人工成本也较高。

地板能直接铺在原瓷砖上吗？

这在理论上是可行的，但应注意的是，原来的地砖地板必须彻底清洁，并在铺地前进行消毒，否则地板下的地板将成为细菌和微生物的滋生地，对今后的生活健康有利。"还有就是原地砖地板必须处于良好状态，不能有空滚筒或地砖脱落。此外，由于地板直接铺在地砖上，增加了地板的高度差，直接影响门的高度，也会影响其他不同功能区的地面高度差异，所有这些都应加以考虑。

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